Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1674618

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Jaú

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1674618

Data de Inclusão: 08/04/2024

Descrição: APARTAMENTO nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO NOSSA SENHORA DE LOURDES, situado na Alameda Jaú nº 122, no 17º subdistrito - Bela Vista, contendo a área total de 344,80 m², inclusive as áreas das dependências de uso comum e lhe corresponde no terreno uma parte proporcional de 8,71585%. É acessório e pertence a esse apartamento o box (garagem) nº 02, matriculado no 4º Registro de Imóveis desta Capital, sob nº 114.208. Contribuinte nº 009.077.0074-8. Conforme constatado pela Srª Perita Judicial às fls. 260/283, o referido imóvel encontra-se acabado e concluído, com toda a sua estrutura construtiva, elétrica e hidráulica em ordem, sem comprometimento de sua habitabilidade. Trata-se de imóvel residencial, de padrão construtivo superior, construído há aproximadamente 60 anos, com seu estado de conservação geral necessitando de reparos simples. DESCRIÇÃO: O imóvel avaliado é composto de 1 hall de entrada social servida por um elevador social atendendo 1 apartamento por andar, 1 entrada de serviço independente servida por 1 elevador de serviços e escada de emergência, living amplo para 3 ambientes sem sacada, lavabo, cozinha ampla, 2 banheiros sociais, 4 dormitórios sendo 1 suíte, área de serviço e dependência completa de empregada. O edifício possui portaria virtual, com 1 vaga adicional por apartamento, pertencente ao condomínio, mediante rodízio periódico. Imóvel localizado em bairro nobre, conhecido como Jardins, a uma quadra da Avenida Paulista. Taxa ordinária de condomínio R$ 4.100,00 Ônus: Na matrícula constam: R.1 - Hipoteca em favor da Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP; R.02 - Penhora - proc. 95.0012049-6 - 19ª VF do Rio de Janeiro/RJ. Dívida Condominial no valor total de R$ 1.346.693,85, atualizada até maio/2024, a ser atualizada até a data da arrematação. Débito de IPTU perfaz o montante de R$ 221.806,70, sendo R$ 208.412,60 em dívida ativa e R$ 13.394,10 não inscritos relativos ao exercício de 2024, atualizado até maio/24 Local Depositado: Alameda Jaú ,122 São Paulo/SP