Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1958854

Localização: SP /São Paulo /Casa Verde /Av. Casa Verde

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1958854

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: Matrícula nº 167.280 do 8° CRI de São Paulo - SP: APARTAMENTO n° 21, localizado no 2° andar do Bloco B, integrante do ABITARE JARDIM SÃO BENTO, situado na Avenida Casa Verde n° 535, no 23° Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 92,00m², área comum de divisão não proporcional de 44,368m² (correspondente a duas vagas na garagem), área comum de divisão proporcional de 46,844m², com a área total de 183,212m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,13636% no terreno condominial, matriculado sob n° 153,173, com direito ao estacionamento de 02 (dois) veículos de passeio na garagem coletiva, um em cada vaga, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o n° 11.709, no Livro 3 - Auxiliar, desta Serventia. Cadastro Municipal sob nº 306.002.0641-3. Conforme laudo de avaliação a área privativa do imóvel avaliando, dispõe de três dormitórios, sendo um suíte, dois banheiros, sendo um da suíte, corredor de circulação, sala, terraço voltado para a sala, cozinha, área de serviço, banheiro para empregados e dormitório para empregados. LOCALIZAÇÃO: Apartamento n° 21 do bloco B, inserido no CONDOMÍNIO ABITARE JARDIM SÃO BENTO, localizado na Avenida Casa Verde, n° 535, Casa Verde, São Paulo, Capital. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 808.477,11 (oitocentos e oito mil, quatrocentos e setenta e sete reais e onze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.09.2024, conforme R.3 de 08.01.2015 - HIPOTECA - Em favor ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.4 de 05.10.2015 - AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO - Foi distribuída em 13.08.2015, a ação de execução de título extrajudicial sob n° 1023721-39.2015.8.26.0001, tendo como exequente: DUMAC FACTORING LTDA; conforme AV.5 de 10.10.2017 - PENHORA - Referente ao processo n° 1000445-12.2015.8.26.0281, favor ARAME SUL COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO DE FERRO E AÇO EIRELLI; conforme AV.6 de 25.09.2018 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução, processo n° 1023721-39.2015.8.26.0001, favor DUMAC FACTORING LTDA; e conforme AV.9 de 15.06.2022 - PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 881,24, atualizados até 26/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO CONDOMÍNIO: Não constam débitos pendentes até setembro de 2024