Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2077504

Localização: SP /São Paulo /Consolação /R. Dona Antônia de Queirós

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077504

Data de Inclusão: 19/12/2024

Descrição: Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda do seguinte bem IMÓVEL: APARTAMENTO nº 1703, que faz parte integrante do Condomínio Edifício New Style, localizado na Rua Dona Antônia de Queiroz nº 183, Bairro Bela Vista, São Paulo-Capital, com área privativa de 53,640m², área comum de 40,491m² e área total de 94,131m², fração ideal de 0,6384 no terreno e demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, indeterminada, independentemente de tamanho, com utilização sujeita ao auxílio de manobrista e localizada indistintamente nos subsolos ou no térreo, unidade essa descrita na R.4 (ficha 6), da Matrícula nº 71.050, do 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, Contribuinte Municipal nº 010.024.1057-6, avaliados em R$ 674.000,00 (set/2023), atualizado para out/2024 em R$ 702.346,02, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 79.135,05, atualizado até mai/2024. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 44.139,10, atualizado até 04/outubro/2024. Para fins de leilão o valor dos direitos será considerado como sendo a diferença entre o valor da avaliação e o débito existente junto à Promitente Vendedora, que, atualizado até out/2024 gira em torno de R$ 114.650,39, de forma que o Arrematante assumirá o débito junto à titular do domínio, podendo discutir a liquidez, certeza, exigibilidade, legalidade, prescrição e/ou legitimidade do débito