Apartamento Duplex em Leilão em São Paulo / SP - 1700709

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Crítios

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1700709

Data de Inclusão: 24/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento Duplex (Edifício Belveder Reggio) Área Privativa: 279,76m² Vagas : 4 Andar : 15° e 16° (Apto. 151) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos Hereditários sobre o apartamento nº 151, Duplex, localizado nos 15° e 16° andares ou 19° ou 20° pavimentos, do Edifício Belveder Reggio, situado à Rua Crítios n° 211, fundos com a Rua Corregio, no Butantã, com a área privativa de 279,76m², a área comum de 395,108m², e área total de 674,868m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 8,9609%, cabendo-lhe ainda o direito a 4 vagas indeterminadas situadas nas garagens localizadas nos 1°, 2° e 3° subsolos do Edifício. MATRÍCULA(S): nº 92.441 do 18º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 171.038.0107-9. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio Residencial Belveder Reggio possui portaria e controle de acesso; jardim externos e praças de convivência; estacionamento; piscina (interna e externa); salões de festa e jogos; sala de squash; sauna e academia. O apartamento nº 151, localizado no 19°/20° pavimentos, possui uma área privativa de 279,76m², enquanto sua área comum é de 395,108m², perfazendo uma área total de 674,868m², correspondendo à fração ideal de 8,9609% do terreno total do empreendimento. É composto por sala para dois ambientes (jantar e estar) com pé-direito duplo e varanda; sala íntima em piso intermediário com adega; lavabo social; cozinha com despensa; área de serviços com banheiro e dormitório de funcionários; corredores de circulação, duas suítes, ambas com banheiro privativo e uma contendo, ainda, closet; banheiro social e roupeiro. A área comum inclui 4 vagas de garagem e um depósito, nos pavimentos do subsolo. ÔNUS: Penhora em favor de Santa Luzia Assistência Médica LTDA (Av.22-03/10/14, proc. nº 2010.01.1.149569-5, 14ª VC de Brasília/DF) e Penhora em favor do Exequente (Av.23-09/05/23). OBSERVAÇÕES : O sr. Suetonio Paulo Correa Neto, antigo proprietário e devedor principal do imóvel penhorado, faleceu durante o curso do processo, estando pendente de registro na matrícula, bem como não havendo informações sobre inventário ou partilha. Houve a substituição processual para fazer constar os senhores Paulo, Priscila e Flávio Ricardo, contudo, ante ao falecimento deste último, foram incluídos os co-herdeiros Lucas, Leonardo, Guilherme e Patrícia. O corréu Guilherme atingiu a maioridade no curso da demanda, não havendo mais interesse do Ministério Público nos autos. DEPOSITÁRIO(S): Paulo de Bari Correa, Flavio de Bari Correa, Priscila Elaine de Bari Correa , Lucas Lima de Bari Correa, Leonardo Lima de Bari Correa, Guilherme Lima de Bari Correa e Patrícia Delazari Meira Lima. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.761,060,00 (em Set/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 641.419,07 (em Abr/24). Condomínio : R$ 1.534.646,47 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote