Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2024649

Localização: SP /São Paulo /Vila Clementino /Rua Loefgren

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2024649

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA nº 141, tipo ¿3¿, localizado nos 14º e 15º andares do EDIFÍCIO SUNSET GARDEN, situado na Rua Loefgreen nº 2359, esquina com a Rua Dr. Bacelar, na Saúde, no 21º Subdistrito, com área privativa de 471,01m², área comum de 557,91m², área total de 1.028,92m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,16378%, cabendo-lhe o direito de cinco vagas para estacionamento de cinco automóveis de passeio, sendo 04 de porte médio, em lugares individuais e determinados, sob nºs 41M, 42M, 43M, e 44M, localizados no 2º subsolo e 01 de porte grande sob nº 40G, localizada no 2º subsolo, com auxílio de manobrista, bem como dois depósitos nºs 14 e 15 localizados no 2º subsolo, objeto da Matrícula nº 159.150, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 042.200.0185-9, avaliado em R$ 4.278.000,00, (nov/2018), atualizado para jun/2024 em R$ 5.835.677,13, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 2.460.863,58, atualizado até jul/2024. Em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 23/fevereiro/2022 do Condomínio Exequente, ficou decidido que, no caso de arremate da unidade, fica o arrematante livre da cobrança de eventuais saldos de débitos de natureza condominial da unidade arrematada, devendo essa importância ser cobrada tão somente dos atuais proprietários (CONSTRUTORA WASSERMAN S/A), seus herdeiros ou sucessores. Consta da Matrícula do imóvel em leilão: Av.2 bloqueio decorrente do processo nº 0008229-91.2010.8.26.0003 (extinto - ofício expedido para fins de desbloqueio, estando pendente apenas sua averbação), em curso perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional III-Jabaquara; Av.3 arrolamento decorrente do processo nº 0159480-59.2010.8.26.0100 (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX8SOC60000), em curso perante a 25ª Vara Cível do Foro Central, ambos da Comarca da Capital do Estado de São Paulo