Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1544953

Localização: SP /São Paulo /Jardim Caboré /R. Mal. Hastimphilo de Moura

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1544953

Data de Inclusão: 14/12/2023

Descrição: APARTAMETNO N° 08-A, localizado no 8° andar do EDIFÍCIO FLAMBOYANT e VAGA DE GARAGEM SOB N° A-194 e A-195. Matrícula nº 17.561 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O APARTAMENTO Nº 08-A, localizado no 8° andar do EDIFÍCIO FLAMBOYANT, do Condomínio Portal do Morumby”, situado na Rua Marechal HASTIMPHILO DE MOURA, 338, Vila Suzana, no 13° Subdistrito, Butantã, com a área útil de 245,1025m², a área comum de 36,6456m², a área comunitária de 10,5586m², a área total de 292,3067m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,147165402% no terreno e coisas comuns. Cadastro Municipal sob nº 171.177.1601-1. Conforme AV.03 da referida matrícula foram alteradas as áreas comunitárias do Condomínio Portal do Morumbi, cabendo ao imóvel objeto desta um acréscimo de 0,2943m². Matrícula nº 17.562 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UMA VAGA sob° A-194, da garagem situada no 3° subsolo do EDIFÍCIO FLAMBOYANT, do Condomínio Portal do Morumbi”, situado na Rua Marechal HASTIMPHILO DE MOURA, 338, Vila Suzana, no 13° Subdistrito, Butantã, para a guarda e estacionamento de automóveis de passeio em lugares individuais e determinados, com a área útil total de 34,6485m², e a fração ideal de 0,008905876521% no terreno. Cadastro Municipal sob nº 171.177.1866-7. Conforme AV.03 da referida matrícula foram alteradas as áreas comunitárias do Condomínio Portal do Morumbi, cabendo ao imóvel objeto desta um acréscimo de 0,0178m². Matrícula nº 17.563 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UMA VAGA sob° A-195, da garagem situada no 3° subsolo do EDIFÍCIO FLAMBOYANT, do Condomínio Portal do Morumbi”, situado na Rua Marechal HASTIMPHILO DE MOURA, 338, Vila Suzana, no 13° Subdistrito, Butantã, para a guarda e estacionamento de automóveis de passeio em lugares individuais e determinados, com a área útil total de 34,6485m², e a fração ideal de 0,008905876521% no terreno. Cadastro Municipal sob nº 171.177.1867-5. Conforme AV.03 da referida matrícula foram alteradas as áreas comunitárias do Condomínio Portal do Morumbi, cabendo ao imóvel objeto desta um acréscimo de 0,0178m². CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação nas fls. 2091/2092: Do Condomínio O condomínio é composto de 29 pavimentos: - 1° ao 3° subsolo: vagas de garagem; - Térreo: áreas comuns, lazer e portaria; - 1° ao 25° andar: 01 (01) apartamento por andar em cada bloco (A e B). 02 (dois) elevadores (sendo um social e um de serviço) que interliga todos os pavimentos 01 (uma) escada que interliga todos os pavimentos (por bloco - A e B). Da Unidade n° 08-A O apartamento n° 08-A está localizado no 8° andar do Bloco Flamboyant, sendo que o mesmo é composto por: sala de estar/jantar, living com bar, lavabo, escritório, 03 (três) dormitórios (tipo suítes), sala de TV, cozinha, área de serviço e banheiro da empregada. A unidade autônoma possui direito a 02 (duas) vagas de garagem, em locais determinados (A-194 e A-195). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.433.438,88 (um milhão, quatrocentos e trinta e três mil, quatrocentos e trinta e oito reais e oitenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta das referidas certidões de ônus sob n°s 17.561, 17.562 e 17.563, extraída pelo site ARISP, em 30.11.2023, conforme R.08 de 04.11.1995 - HIPOTECA - Giuseppe Galizia e sua mulher Maria de Lourdes Resende Araújo Galizia, deram em PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA o imóvel objeto das matrículas 17.561, 17.562 e 17.563, em favor ao BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.09, AV.10, AV.11, AV.12, AV.13, AV.14, AV.15, AV.16 e AV.17 - Faz constar ADITAMENTO referente a HIPOTECA objeto da R.08; conforme AV.20 de 29.05.2018 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 0004744-72.2014.8.26.0123, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; conforme AV.21 de 11.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.22 de 08.07.2021 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 0011932-09.2017.5.03.0057, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; conforme AV.23 de 17.06.2021 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 1000975-09.2016.5.02.0084, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; conforme AV.24 de 29.11.2021 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 0000437-92.2016.5.06.0291, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; conforme AV.25 de 09.12.2021 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 1000617-28.2019.5.02.0605, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; conforme AV.26 de 30.05.2022 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 0010862-86.2016.5.03.0090, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA; e conforme AV.27 de 21.03.2023 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Nos autos do processo n° 1001782-06.2016.5.02.0027, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a GIUSEPPE GALIZA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, sob o contribuinte n° 171.177.1601-1, referente aos seguintes exercícios: ano 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 149.126,99, atualizados até 28/11/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, sob o contribuinte n° 171.177.1866-7, referente aos seguintes exercícios: ano 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 5.382,85, atualizados até 28/11/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, sob o contribuinte n° 171.177.1867-5, referente aos seguintes exercícios: ano 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 5.382,85, atualizados até 28/11/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO CONDOMÍNIO: Não Contam Débitos pendentes referente ao CONDOMÍNIO. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 974.283,23, conforme fls. 1988 , atualizado até setembro de 2021