Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1928176

Localização: SP /São Paulo /Mooca /Av. Paes de Barros

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1928176

Data de Inclusão: 21/09/2024

Descrição: Matrícula nº 21.630 do 7° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 22, localizado no 2° andar ou 4° pavimento do EDIFÍCIO ITATIAIA”, a Avenida Paes de Barros, n. 1.627, no Parque da Moóca, no 33° Subdistrito - ALTO DA MOÓCA, com a área real de construção de 213,911172m²., já estando incluída nessa área, o direito a DUAS VAGAS na garagem coletiva do prédio, correspondendo-lhe no terreno, uma quota parte ideal de 3,12194184% ou 26,224311m², sendo 134,944609m². de área útil. Cadastro Municipal sob nº 032.045.0224-4. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: DO EDIFÍCIO O edifício tem 50 anos; tem dois pisos de garagem (subsolo e pavimento térreo); é dotado de salão de festas, quadra e playground; e é composto de 16 andares de apartamentos, com dois apartamentos por andar. DO APARTAMENTO N° 22 Está localizado no segundo andar; encerra uma área útil de 134,94m²; tem duas vagas de garagem; e é composto de sala, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (dormitório e banheiro), dois dormitórios, banheiro e suíte. O apartamento está fechado há dez anos (informação obtida na portaria do Edifício Itatiaia). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 530.374,40 (quinhentos e trinta mil, trezentos e setenta e quatro reais e quarenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.09.2024, conforme AV.02 de 18.09.1987 - Procede-se a presente averbação, nos termos do 1° do artigo 213 d Lei n° 6.015/73, para ficar constando que, pela inscrição feita neste Cartório, sob o n° 17.873, em data de 12/11/69 o EDIFÍCIO ITATIAIA, construído no terreno representado pelo lote n° 6-A, da quadra 29, do Parque da Moóca, foi beneficiado por uma SERVIDÃO PERPÉTUA DE PASSAGEM E LIVRE TRÂNCISTO, que grava, parte do terreno confrontante, onde se acha edificado, o Edifício Morales; conforme AV.04 de 01.10.1997 - Procede-se a presente averbação, nos termos do item 47, letra E” das Normas de Serviços da E. Corregedoria Geral de Justiça (Prov. CG. N° 20/93), para constar que a transcrição de n° 72.443, que originou a abertura desta matrícula, foi feita no Livro 3-C-D, em data de 23 de setembro de 1968; conforme AV.06 de 24.02.2022 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.07 de 27.02.2023 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 1001084-70.2020.5.02.0605, favor NEUSA BERNARDINO DA CRUZ, verifica-se que a metade ideal (1/2) ou 50% do imóvel matriculado foi PENHORADO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 3.022,47, atualizado até 12/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 78.565,63, atualizados até 12/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 87.320,34, atualizado até setembro de 2024