Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2100859

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Dr. Laerte Setúbal

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100859

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 96, localizado no 9º andar, do Edifício Sole Vita (Bloco B), integrante do Condomínio Clublife Morumbi Sole, situado na Rua Doutor Laerte Setúbal, s/n, esquina com a Rua Doutor José Augusto de Souza e Silva, no loteamento denominado Parque Bairro Morumbi, 13º Subdistrito do Butantã, com área privativa de 64,530m², a área comum de 45,948m², a área total de 110,478m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3069% no solo e nas outras partes comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de 1 vaga indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo do condomínio. Matrícula: nº 214.394 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 170.073.0239-3 Informações complementares: Atualmente o condomínio localiza-se à Rua Doutor Laerte Setúbal, sob o nº 625. Valor de Avaliação: R$ 380.000,00 (em 04/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 169,19 | Condomínio Mensal: R$ 524,80 Depositário: Cesar Renato da Silva Observações: A proprietária do imóvel, Exto Elo Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, firmou compromisso de compra e venda com Rodrigo de Medeiros Russo, que por sua vez, celebrou compromisso de compra e venda com o Executado, contudo, apesar de quitados, nenhum dos compromissos foram levados à registro. Diante disso, o juiz entendeu por levar à leilão a propriedade do imóvel. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 30.949,87 (em 12/2024) - Condomínio: R$ 173.970,98 (em 12/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário