Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2100901

Localização: SP /São Paulo /Higienópolis /R. Maranhão

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100901

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Indaiá, sito à Rua Maranhão, nº 568, 7º subdistrito-consolação, São Paulo/SP, com área útil de 229,719m², área comum de 17,6435m², num total de 247,3625m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,7787% no terreno, e vaga de garagem. Matrícula: nº 44.864 do 5º CRI de São Paulo/SP. | Contribuinte: 011.102.0312-8 Informações complementares: A unidade 51 possui 4 dormitórios (atualmente um foi adaptado para closet), 2 banheiros sociais, cozinha, sala com 3 ambientes, área de serviço, dependência de empregada, depósito, sacada e 2 vagas de garagem. O condomínio é composto de 1 apartamento por andar. Não possui áreas de lazer, somente hall de entrada, portaria 24h e elevador. Valor de Avaliação: R$ 2.050.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 1.240,22 | Condomínio Mensal: R$ 2.692,07 Depositário: Minako Araki Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.4-12/02/08 - proc nº 0087241-67.2004.8.26.0100 - 13ª VC do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP; e Av.7-25/05/22). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 302.414,04 (em 11/2024) - Condomínio: R$ 2.378.036,57 (em 11/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário