Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1801736

Localização: SP /São Paulo /Indianópolis /Av. Ibijaú

Tipo: Apartamento /Licitação Aberta Caixa

Leiloeiro: Moacira Goedert (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1801736

Data de Inclusão: 08/07/2024

Matrícula: 116740

Comarca: SAO PAULO-SP

Ofício: 14

Inscrição imobiliária: 04118401216

Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Descrição: Apartamento em SAO PAULO/SP no ED QUADRA IBIRAPUERA INTELLIGENT FLAT, com 24,65 m2 de area privativa. Endereço: AVENIDA IBIJAU,N. 364 Apto. 1314 , no bairro MOEMA. Matrícula nº 116740 do 14º Ofício de SAO PAULO/SP. IPTU: 4118401216| | Número do bem: 1444408068682. OBSERVAÇÕES : Imóvel com ação judicial: 1033474-38.2020.8.26.0100. Penhora - Regularizacao por parte do adquirente. MANIFESTOS 15/07/2024 ás 09:11:26 Pagamento À VISTA , em até 2 dias depois da homologação do leilão. Não aceita FGTS. Comissão da leiloeira deverá ser paga no dia do leilão. Ação Judicial : 1033474-38.2020.8.26.0100 Execução de Título Extrajudicial Assunto: Despesas Condominiais Foro: Foro Central Cível Vara: 45ª Vara Cível Exequente: Condomínio Edifício Quadra Ibirapuera Intelligent Flat Recortes do edital: 16.1.1 - A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que recaem sobre o imóvel , desde que não prescritos e devidamente comprovados, limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos de compra com recursos do FGTS, e à competência da data do pagamento do valor total da compra, nos casos de aquisição 100% com recursos próprios. 16.1.2 - É responsabilidade do proponente classificado, em conjunto com o corretor, se for o caso, a solicitação de baixa dos débitos prescritos junto ao órgão municipal, débitos vencidos há mais de 5 anos e efetuar o levantamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, mediante apresentação de documentação comprobatória para os endereços indicados nos itens 16.9 e 16.10 . 16.1.3 - O cliente adquirente deverá requerer o pagamento das despesas propter rem à CAIXA em até 5 (cinco) anos contados da data da realização da proposta, sob pena de prescrição dos débitos, sem prejuízo ao disposto nos itens 16.1.1 e 16.1.2 . 16.2 - O prazo para pagamento dos débitos de responsabilidade da CAIXA é de até 90 dias, contados a partir do recebimento da documentação comprobatória completa. 16.3 - No caso de débitos que estejam sendo cobrados na via judicial , a CAIXA avalia a necessidade de se manifestar em juízo para se resguardar de cobranças indevidas, responsabilizando-se pelo pagamento da dívida em execução em caso de condenação. Baixa de gravame na matrícula : Após encerramento da ação judicial, o arrematante terá o ônus de providenciar (se quiser) a baixa da averbação (penhora) feita em 14/07/2023 (Av.14). Como seria esse procedimento? Será necessário informar ao Juízo que o imóvel foi arrematado e requerer (via advogado) que ele determine a baixa do gravame; o arrematante apresentará a autorização judicial ao Cartório e pagará as despesas pela baixa da averbação