Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2042173

Localização: SP /São Paulo /Pinheiros /R. Capote Valente

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2042173

Data de Inclusão: 26/11/2024

Descrição: LOTE ÚNICO : APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Saronçaba, situado na Rua Capote Valente nº 964, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área útil de 84,9925m², área comum de 19,6043 m² e área total de 104,5970 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,027587% no terreno. O Edifício Saronçaba acha-se construído em terreno descrito na instituição do condomínio registrada sob o nº 723, no livro 8D, deste Oficial de Registro de Imóveis. Contribuinte nº 013.006.0214-7. Matrícula n. 90189 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$750.000,00 em novembro/2019 (fls. 548/549). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.006.797,81 em novembro/2024; VAGA DE GARAGEM Nº 13 , localizada no andar térreo do Edifício Saronçaba, à Rua Capote Valente nº 964, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área útil de 62,873m², correspondendo no terreno a fração ideal de 0,016583%. O Edifício Saronçaba acha-se construído em terreno com a área total de 660,00m² descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 723 no L.8-D deste Cartório. Contribuinte nº 013.006.0397-6. Matrícula n. 35235 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$90.000,00 em novembro/2019 (fls. 548/549). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$120.815,74 em novembro/2024. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$1.127.613,55 em novembro/2024. LOCALIZAÇÃO: Rua Capote Valente, nº 964, Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-002 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. Cidade/UF: Sao Paulo/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 1.127.613,55 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 10/02/2025 - 10:00h - R$ 676.568,13 Processo: 0000631-93.2017.8.26.0180