Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2013452

Localização: SP /São Paulo /Sítio Pinheirinho /R. Costa Barros

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2013452

Data de Inclusão: 08/11/2024

Descrição: Matrícula nº 113.457 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento nº 401 (tipo 3QA), localizado no 4º andar do bloco 02 - Edifício Parque da Agua Branca, integrante do empreendimento denominado Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros, nº 2050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área rela privativa de divisão não proporcional de 69,51m², a área real comum de divisão não proporcional de 12m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo A” para guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área rela de uso comum de divisão proporcional de 60,69m², perfazendo a área real de 142,20m² e com a área equivalente a construção de 116,96m², corresponden-do0-lhe a fração equivalente do terreno de 0,0872¢ e quota do terreno de 35,45m², e com fração ideal no Bloco de 1,0506% ou 4,4918m². O terreno onde acha-se construído o empreendimento encerra a área de 40.659,60m². Cadastro Municipal sob nº 156.036.0821-7. Benfeitorias: O condomínio possui portaria vagas de garagem, dois salões de festas, três quadras poliesportivas, três churrasqueiras, uma sauna, playground e campo de futebol. O apartamento é composto de sala, três dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia e uma vaga de garagem. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 335.176,75 (trezentos e trinta e cinco mil, sente e setenta e seis reais e setenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2024), A AVALIAÇÃO SERÁ ATUALIZADO ATÉ O TÉRMINO DO LEILÃO, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.02.2024, conforme AV.01 de 28.02.1992 - Consta sobre o terreno do empreendimento no qual se localiza o referido imóvel servidão administrativa de passagem de tubulações sob a faixa de terreno com a área de 2.083,14m²; e conforme AV.05 de 01.04.2014 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA E IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2010, 2011, 2012 e 2013, no valor total de R$ 19.046,68 e débitos referente ao IPTU ano corrente de 2024 no valor de R$ 367,02, atualizados até 16/08/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ e https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 247.257,31, conforme fls. 508/512, atualizado até maio de 2024, O DÉBITO SERÁ ATUALIZADO ATÉ O TÉRMINO DO LEILÃO, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP