Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2074134

Localização: SP /São Paulo /Santa Ifigênia /R. Aurora

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074134

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: SÃO PAULO/SP - SANTA EFIGÊNIA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Aurora, 544, apto nº 1.213, localizado no 12º andar ou 17º pavimento, Edifício Araguá, Santa Efigênia, São Paulo/SP. Área total construída: 95,4270m² Área privativa principal : 46,85m² Área de uso exclusivo do terraço descoberto : 32,60m² Matrícula: 47.213 do 05º CRI de São Paulo/SP (CNM 113571.2.0047213-19) Inscrição Prefeitura: 008.079.0283-7 Obs. : Processo 1138693-98.2024.8.26.0100 em tramite perante a 2ª Vara Cível do Foro Central Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 135.000,00 Código do imóvel 920936