Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1965451

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Cap. Fidélis

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1965451

Data de Inclusão: 11/10/2024

Descrição: FRAÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL registrada na matrícula nº. 53.311 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP, qual seja, o Apartamento nº. 11, localizado no 1º pavimento do prédio nº. 180 da Rua Capitão Fidelis, que constitui parte integrante do Conjunto Habitacional Verde Oliva, Quadra B, situado no 29ª subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP, com área útil de 75,0500m², mais 4,5044m² de área comum, somando a área construída de 79,5544m², cadastrado na prefeitura sob o contribuinte nº. 087-473-0001-9. A fração da nua-propriedade encontra-se ocupada pela usufrutuária sra. Ignes Christina Carvalho e também pertence ao sr. Marcello Paula Carvalho, que não é devedor e também não é parte da falência, conforme decisão de fls.195 do referido processo. Avaliação (01/2017): R$ 233.000,00. (Duzentos e trinta e três mil reais). Avaliação atualizada pela tabela do TJ/SP até a data do edital (09/2024): R$ 337.161,25 (trezentos e trinta e sete mil, cento e sessenta e um reais e vinte e cinco centavos). O interessado deverá verificar o estado em que a fração da nua-propriedade se encontra, antes das datas designadas. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br FRAÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL