Apartamentos em Leilão em Sao Paulo / SP - 1799386

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /Rua São Benedito

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1799386

Data de Inclusão: 05/07/2024

Descrição: DOS BENS IMÓVEIS: DO APARTAMENTO : Apartamento nº 05, tipo A, do 7º pavimento, tipo B, do 7º pavimento tipo B, do 6º pavimento tipo B, do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, esquina da rua São José, no 29º subdistrito Santo Amaro, com a área útil ou privativa de 324,660M², correspondendo-lhes, nas áreas de uso comum, uma parte ideal de 23,725M², totalizando a área construída de 348,385M², e a fração ideal de 6,330% no terreno. Matrícula nº 73.652, do 11º CRI da Capital P, C.C.M nº 088.036.0226-7. DAS VAGAS DE GARAGEM: BOX DUPLO nº 11/10, localizado no subsolo do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, equina da rua São José, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil ou privativa de 27,500M², totalizando a área construída de 54,074M², e a fração ideal de 0,990% no terreno. Matrícula nº 73.666, do 11º CRI da Capital SP, 088.036.0241-0. Avaliação (DEZEMBRO de 2020): R$ 1.750.000,00 (um milhão e setecentos e cinquenta mil reais) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua São Benedito, n° 761, Santo Amaro, São Paulo/SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em consulta a matrícula do imóvel verificou-se constar: penhora exequenda (AV.9 MT APTO e AV.7 MT VG); penhora autos nº 1042144-68.2020.8.26.0002, da 6ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro, movida pelo Condomínio Edifício Penthouse I (AV.10 - APTO e AV.8 MT VG), cujo débito atualizado em fevereiro de 2023 era R$ 257.089,97; penhora autos nº 5022365-55.2019.4.03.6182, da 11ª Vara das Execuções Fiscais Federais de São Paulo (AV.11). Verificou-se ainda constar débitos de IPTU (06.06.2023), sendo R$ 38.263,83 referente ao apartamento e R$ 4.265,95 referente às vagas de garagens