Apartamento em Leilão em Sao Paulo / SP - 1761103

Localização: SP /São Paulo /Vila Mascote /Av. Mascote

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1761103

Data de Inclusão: 11/06/2024

Descrição: APARTAMENTO Nº 141, localizado no 14º pavimento do EDIFÍCIO ATHENEU, situado na Avenida Mascote, nº 1.158, na Vila Mascote, 42º Subdistrito-Jabaquara, contendo a área privativa de 84,03m² e área comum de 124,54m² (inclui garagem), com a área total construída de 208,57m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/100 do terreno condominial, matriculado sob nº 120.200, com direito a duas vagas na garagem coletiva, para estacionamento de dois automóveis, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob nº 10.059, no Livro 3 desta Serventia. Matrícula 143.098 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP . Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 089.076.0470-3. Avaliação (fls. 323/391): R$ 772.000,00, homologada por decisão de fls. 402. Termo de Penhora: Formalizado sobre propriedade plena do imóvel, por força da decisão de fls. 121 em 06/05/2021. Fiel Depositário : Nomeada a executada Vanda Gomes Machado. IPTU/2024 : R$ 4.114,40. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado pela executada. ÔNUS : Consta na referida matrícula conforme AV . 1 - HIPOTECA e COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, consta hipoteca em favor de Banco Bilbao Viscaya Argentaria Brasil S/A e compromisso de venda e compra para Antonio Carlos Garcia de Oliveira. AV.2 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 0057600-14.2008.5.05.0493. AV.3 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 1000607-05.2019.5.02.0016. AV.4 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 0002500-96.2007.5.02.0039. AV.5 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 0205800-33.1998.5.02.0028. AV.6 e AV.10 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 0158800-50.2001.5.02.0313. AV.7 - PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 78.938,22 para junho/2024. AV.8 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação trabalhista nº 0213600-77.2001.5.02.0038. AV.9 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação de execução cível nº 0038687-42.2020.8.26.0100. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU inscritos na dívida ativa referente aos exercícios de 2011 à 2023 no valor de R$ 146.298,52 com PPI homologado para exercícios de 2011 à 2020, consta débito não inscrito referente ao exercício de 2024 no valor de R$ 4.466,40, totalizando R$ 150.764,92 em maio/2024. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. HIPOTECA : Nos termos do art. 1499 VI, do Código Civil, 1.499. A hipoteca extingue-se: I - pela extinção da obrigação principal; II - pelo perecimento da coisa; III - pela resolução da propriedade; IV - pela renúncia do credor; V - pela remição; VI - pela arrematação ou adjudicação