Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1785965

Localização: SP /São Paulo /Liberdade /R. Oscar Cintra Gordinho

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1785965

Data de Inclusão: 29/06/2024

Descrição: Lote único. A fração ideal de 0,00713160 do terreno, correspondente ao APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO n° 102, localizado no 1° pavimento, com área real privativa de 48,091m², a área real de uso comum de 15,753m², a área real total de 63,844m², do Empreendimento e Edifício denominado Connect Studios, localizado à Rua Oscar Cintra Gordinho, n° 33, Liberdade, São Paulo, Cep 01512-010, objeto e descrito na matrícula mãe n° 23.769, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Localização: Rua Oscar Cintra Gordinho, n° 33, apto. 102, Liberdade- São Paulo, Cep 01512-010. Ônus e observações: Av. 23, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal , para abertura de crédito e mútuo para construção de empreendimento imobiliário com garantia hipotecária e outras avenças para garantia de um financiamento no valor de R$ 8.821.802,71 (oito milhões, oitocentos e vinte um mil, oitocentos e dois reais e setenta e um centavos); Av. 155, em 08/12/2022, penhora relativa ao apartamento n° 103, nos autos de Execução Civil n° 1029888-22.2022.8.26.0100, promovida por Raimundo Velozo Nascimento; Av. 156, em 08/12/2022, penhora relativa ao apartamento n° 104, nos autos da ação de Execução Civil n° 1029888-22.2022.8.26.0100, promovida por Raimundo Velozo Nascimento; Av. 157, em 16/03/2023, penhora referente ao apartamento n° 306 nos autos da ação de Execução Civil n° 0006781-73.2021.8.26.0011, promovida por Walteir Teixeira Santos; Av. 158, em 19/05/2023, penhora relativa ao apartamento n° 105 nos autos da ação de Execução Civil n° 0004265-70.2022.8.26.0100, promovida por Ivanete Moreira dos Santos; Av. 159, em 17/08/2023, penhora relativa ao apartamento n° 1207 nos autos da ação de Execução Civil n° 0033191-32.2020.8.26.0100, promovida por José Alberico Santos Silva; Av.160, em 09/02/2024, penhora exequenda; Av.161, em 15/02/2024, penhora relativa ao apartamento n° 205 nos autos da ação de Execução Civil n° 0009373-79.2022.8.26.0068, promovida por Construgesso R1 Construções Ltda; e Av.162, em 13/03/2024, penhora referente ao apartamento n° 1603 nos autos da ação de Execução Civil n° 0019853-54.2021.8.26.0100, promovida por Willyam Magnum Telles Dias. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line ao site da Prefeitura do Munícipio de São Paulo-SP, constam débitos de IPTU na matrícula mãe: i) inscritos na Dívida Ativa relativos aos anos de 2018 a 2022, no valor de R$ 353.538,87 (trezentos e cinquenta e três mil, quinhentos e trinta e oito reais e oitenta e sete centavos); e ii) não inscritos na Dívida Ativa relativos aos anos de 2023 e 2024 (até abril), no valor de R$ 94.357,08 (noventa e quatro mil, trezentos e cinquenta e sete reais e oito centavos), tudo a totalizar R$ 447.895,95 (quatrocentos e quarenta e sete mil, oitocentos e noventa e cinco reais e noventa e cinco centavos). Avaliação: R$ 304.166,66 (trezentos e quatro mil, cento e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em abril de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 304.744,58 (trezentos e quatro mil, setecentos e quarenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil