Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2076246

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /Rua Dr. James Ferraz Alvim

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2076246

Data de Inclusão: 19/12/2024

Descrição: Apartamento n° 51, no 5º andar do EDIFÍCIO GUARÁ, localizado na Rua Doutor James Ferraz Alvim, nº 195, Vila Suzana - São Paulo/SP. O apartamento possui 255m² de área privativa e o direito ao uso de duas vagas duplas de garagem. Próximo de várias comodidades, como: Pizzaria Camelo, Academia Bio Ritmo, McDonald’s, Colégio Nossa Sra do Morumbi, Carrefour Express. Descrição Técnica O APARTAMENTO número 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO GUARÁ, situado à RUA DOUTOR JAMES FERRAZ ALVIM, número 195, no Parque Bairro Morumbi, no 13º Subdistrito Butantã, com a área real privativa de 255,35m2, área real de garagem (correspondente a 02 vagas duplas) de 111,60m2, área real comum de 170,053m2, área total de 537,003m2, fração ideal no terreno de 5,0824%. Imóvel objeto da matricula 111.275 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 171.179.0091-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado