Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2000195

Localização: SP /São Paulo /Vila Nova Conceição /R. Bueno Brandão

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2000195

Data de Inclusão: 30/10/2024

Descrição: Apartamento n° 113, no 11° andar do Edifício Ouro Branco, integrante do "CONDOMÍNIO PAÇO VILLA NOVA”, situado na Rua Bueno Brandão, n° 444, Vila Nova Conceição - São Paulo/SP. O apartamento possui 94m² de área privativa com direito ao uso de uma vaga de garagem. Já o condomínio conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Restaurante Josephine, Colégio Lourenço Castanho, Hospital São Luiz, Coco Bambu, Laboratório Fleury, Teatro B32, Shopping JK Iguatemi, e Parque Ibirapuera. Descrição Técnica APARTAMENTO N° 113, localizado no 11° andar do EDIFÍCIO OURO BRANCO - Bloco I do CONDOMÍNIO PAÇO VILLA NOVA”, sito à rua Bueno Brandão, n° 444, no 28° subdistrito - Jardim Paulista, possui a área privativa de 94,62m², a área comum de 76,67m²., encerrando a área total de 171,29m²., correspondendo-lhe a fração ideal do terreno e partes e coisas de uso comum de 1/120 ávos, tendo o direito à guarda de 01 veículo de passeio na garagem, em local indeterminado, nos pavimentos a ele destinados, sujeito à manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 63.726 do 4° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 036.122.0469-6. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado