Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1997191

Localização: SP /São Paulo /Vila Prudente /R. Pedro de Godói

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1997191

Data de Inclusão: 29/10/2024

Descrição: Apartamento localizado na Rua Pedro de Godoi, nº 269, Grand Garden Condominium, Vila Prudente - São Paulo/SP. O apartamento possui 96m² de área útil, constituída por dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar com varanda, dois banheiros, cozinha e área de serviço e direito ao uso de duas vagas de garagem. Próximo de várias comodidades, como: Burger King, Universidade Uninove, Oba Horti Fruti, Cepam, Escola Luminosa, Central Plaza Shopping. Ficando a apenas 5min do Metrô Vila Prudente. Descrição Técnica O apartamento nº 203, localizado no 20º pavimento ou 20º andar do EDIFÍCIO HORTÊNCIA” - BLOCO C, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO GRAND GARDEN CONDOMINIUM”, situado na Rua Pedro de Godói, nº 269, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área privativa de 96,200m², a área comum de 76,663m², sendo 61,126m² de área comum coberta e 15,537m² de área comum descoberta, totalizando a área de 172,863m², e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2869% no terreno do condomínio, com direito a 2 vagas, em locais indeterminados na garagem do condomínio, cada uma delas com capacidade para guarda e estacionamento de apenas 1 veículo de passeio. O terreno que também faz frente para a Rua José dos Reis, Rua Ferreira da Silva e Rua Oliveira Gouveia, constituído pelos lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13, 14, 15, 16, 17, 18 e 19 da quadra 9, do Parque Vila Prudente, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 7.856,00m². Imóvel objeto da matricula 168.159 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 044.087.0278-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado