Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1999294

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /R. Dr. Mário Cardim

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1999294

Data de Inclusão: 30/10/2024

Descrição: Apartamento nº 21, no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício São Manoel, na Rua Dr. Mário Sérgio Cardim, nº 70 (atualmente cadastrado na Prefeitura sob o nº 398), no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 036.135.0089-2, cabendo ao referido apartamento, uma parte ideal de 4,9415% no terreno, tendo a área útil de 93,74m2, área comum de 10,52m2, e a área construída de 104.26m2. Localização: Rua Dr. Mário Cardim, nº 398, apto nº 21, do Condomínio Edifício São Manoel, Vila Mariana, São Paulo-SP, Cep 04019-000. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 036.135.0089-2. Objeto e descrito na matrícula n° 77.023, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Ônus e observações: R.1/77.023, em 20/12/1996, doação por Pedro Luiz Bocca e sua esposa Zélia Verardi Bocca do imóvel à Amélia Aparecida Bocca Rezende Pinto e seu marido Antonio Hélio Vieira de Rezende Pinto; Arlete Bocca Henriques de Oliveira e seu marido Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira; Pedro Luiz Bocca Filho; e Francisco Verardi Bocca e sua esposa Odisséa Boaventura de Oliveira; R.2/77.023, em 20/12/1996, reserva do usufruto vitalício do imóvel aos doadores do R.1; Av.3/77.023, em 20/12/1996, gravação do imóvel pelos doadores com as cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade; Av.4/77.023, em 05/02/2013, cancelamento de usufruto objeto do R.2, em virtude do falecimento de Pedro Luiz Bocca e Zelia Verardi Bocca; Av.5/77.023, em 02/03/2017, para constar, em complementação à Av.3, que as cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade que gravam o imóvel vigoraram enquanto vivos forem os doadores; Av.6/77.023, em 02/03/2017, cancelamento das cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade constantes na Av.3 e Av.5, em virtude dos falecimentos de Pedro Luiz Bocca e Zelia Verardi Bocca; Av.7/77.023, em 02/03/2017, para constar o óbito de Arlete Bocca Henriques de Oliveira; Av.8/77.023, em 02/03/2017, partilha da parte ideal de Arlete Bocca Henriques de Oliveira, correspondente a 1/4 do imóvel, na proporção de metade ideal da parte ideal inventariada ao viúvo Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira, e 1/4 da parte ideal inventariada para cada um dos herdeiros filhos, sendo Thiago Luis Bocca Henriques de Oliveira, casado com Samanta Rêgo Pazianoto de Oliveira; e Paulo Bocca Henriques Mendes de Oliveira; Av.09/77.023, em 02/03/2017, doação da parte ideal de Carlos Manuel Henriques Mendes de Oliveira, correspondente a 1/8 do imóvel, à Thiago Luis Bocca Henriques de Oliveira, casado com Samanta Rêgo Pazianoto de Oliveira, e Paulo Bocca Henriques Mendes de Oliveira. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, não constam débitos de IPTU. Débitos condominiais: de acordo com a administradora, não constam débitos condominiais até setembro de 2024. Avaliação: R$ 563.520,00 (quinhentos e sessenta e três mil e quinhentos e vinte reais), em setembro de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 585.233,77 (quinhentos e oitenta e cinco mil e duzentos e trinta e três reais e setenta e sete centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil