Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2067666

Localização: SP /São Paulo /Vila Moinho Velho /Rua Abrahão Calux

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2067666

Data de Inclusão: 12/12/2024

Descrição: Apartamento nº 13 no 1º andar do Edifício Magnum I, localizado na Rua Abrahão Calux, nº 116, Saúde/SP. O apartamento possuí área útil de 65m², e é composto por: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e dependência de serviço com lavabo. Além de contar com vaga de garagem no sub-solo. O condomínio conta com uma ampla área de lazer, com: Elevadores, hall social, salão de festas, e quadra de esportes. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como o Burger King, Assai Atacadista, Bluefit, Casa de Cultura Ipiranga. Ficando a apenas 6min do Metrô Sacomã. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02 serão cancelados. Descrição Técnica Apartamento nº 13, localizado no 1º andar, do Edifício Magnun I, situado a Rua Abrahão Calux, nº 116, na Saúde - 21º Subdistrito. Um apartamento, com a área útil de 65,7575m², área comum de 57,8576m², área total de 123,6151m², fração ideal no terreno de 26,92750m² ou 2,1542%. Imóvel objeto da matricula 72.891 do 14º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 049.060.0101-1/0005-3. Vaga indeterminada na garagem, localizada no sub-solo do Edifício Magnun I, situado a Rua Abrahão Calux, nº 116 na Saúde - 21º Subdistrito. Uma vaga indeterminada na garagem, com a área útil de 10,6358m², área comum de 14,7088m², num total de 25,3446m², contendo a fração ideal no terreno de 7,98125m² ou 0,6385%. Imóvel objeto da matricula 72.895 do 14º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 049.060.0104-1/0005-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado