Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1707067

Localização: SP /São Paulo /Morumbi /Av. São Valério

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707067

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Construída: 828m² Área do Terreno: 1.353,80m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno à Avenida São Valério, constituído pelos lotes 20 e 21 da quadra 56, Bloco 7, da planta da Cia. Cidade Jardim, no 13º Subdistrito - Butantã, medindo 38,68m de frente para a referida Avenida, por 35m da frente aos fundos de ambos os lados e 38,36m nos fundos, encerrando a área de 1.353,80m², confrontando do lado direito com o lote nº 22, do lado esquerdo com o lote 19, de Jean Rouneau e nos fundos com os lotes 13 e 14 da Cia. Cidade Jardim e lote 15, de Norberto Reinech. Foi edificado um prédio, que recebeu o nº 524 da Avenida São Valério, com a área construída de 828m². MATRÍCULA(S): nº 101.813 do 18º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 084.013.0042-8. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel localizado à Avenida São Valério, nº 524, no Jardim Guedala, em São Paulo/SP. Contém hall de entrada, lavabo, living com lareira e bar, sala de TV, sala de almoço, copa e cozinha com dispensa, sala de reunião, sala de jantar, cinco dormitórios, bem como dependências de empregados, lavanderia e garagem. Apresenta na parte externa, jardim com piscina, área gourmet com churrasqueira, sauna e vestiário. ÔNUS: Penhora em favor de Elizabete Silva Rebelo Stojkow e Maria de Fátima Rebelo Urbani (Av.11-12/03/20, proc. nº 0046782-32.2018.8.26.0100, 40º VC de São Paulo/SP); Penhora em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico - SF (Av.12-04/05/21, proc. nº 1525651-20.2019.8.26.0090, Foro das Execuções Fiscais de Vinhedo/SP); e Penhora em favor do Município de São Paulo (Av.13-06/07/23, proc. nº 1542576-57.2020.8.26.0090, Foro das Execuções Fiscais de São Paulo/SP). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Felipe Urbani Amadei - proc. nº 1003146-33.2022.8.26.0011 - 2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem de São Paulo/SP - R$ 220.000,00 (em Set/17). DEPOSITÁRIO(S): Borismar Participações Ltda. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 5.579.000,00 (em Out/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.321.579,96 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote