Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1749424

Localização: SP /São Paulo /Jardim Florida Paulista /R. Bianca Falchi

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749424

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Tipo: Casa (nº 44) Área do Terreno : 125m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Residência nº 44 construída sobre área maior que se descreve como: terreno constante do lote nº 25 da quadra nº 21 do Jardim do Flórida Paulista, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Rua Bianca Falchi, antiga Av. Malaquias Ferreira Leal, antes Av. Projetada, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo na linha dos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250m² confrontando de quem da rua olha para o imóvel do lado direito com o lote 24, do lado esquerdo com o lote 26 e pelos fundos com o lote 10. MATRÍCULA(S): nº 219.267 do 11ª CRI de São Paulo/SP (em área maior). CONTRIBUINTE(S): 094.069.0035-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel localiza-se a Rua Bianca Falchi, nº 44, São Paulo/SP. Contatou-se que o terreno foi dividido em duas partes de modo a receber duas construções, assim, cada terreno possui 125m² de área e 5m de testada. OBSERVAÇÕES : O terreno constante na matrícula nº 219.267 do 11ª CRI de São Paulo/SP foi dividido em duas partes, uma delas pertencente ao requerente e a requerida (residência nº 44) e outra pertencente a Carlos Alberto Pereira da Silva e Priscila Barreto Pereira da Silva (residência nº 44A). Tais informações acerca da divisão e das edificações construídas sobre o imovél estão pendentes de regularização registral e na Prefeitura Municipal. Desse modo, o imóvel objeto do leilão não possui matrícula individualizada, e diz respeito apenas a residência nº 44 que está construída sobre parte do terreno descrito na referida matrícula. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 585.000,00 (em Set/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 4.764,42 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote