Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2051311

Localização: SP /São Paulo /Socorro /Av. do Rio Bonito

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051311

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 382.798 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 095.325.0059-6. DESCRIÇÃO: CASA Nº 31, com frente para a via de circulação de veículos, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA TAQUARAL", situado à Avenida do Rio Bonito nº 1.699, no Bairro Jabacaguera, no 32° Subdistrito Capela do Socorro, com a área real privativa construída de 141,020m2, mais a área real privativa de quintal e garagem de 83,080m2, totalizando a área real privativa de 224,10m2, e mais uma área real comum 70,099m2, perfazendo uma área real de 294,199m2, sendo 145,019m2 de área coberta aprovada e 149,18m2 de área descoberta; correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 0,026830, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 154,430m2, mais uma área idear sobre o terreno comum de 69,573m2, totalizando uma área ideal de 224,003m2 ou 0,025593, que corresponde à sua participação sobre o todo do terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com sado devedor de R$ 631.502,77, atualizado até 04/11/2022 (id:7599d1f). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO de execução de título extrajudicial; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: c9d8a1b): "Anote-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.020.166,02 (um milhão, vinte mil, cento e sessenta e seis reais e dois centavos)