Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1747751
Data de Inclusão: 29/05/2024
Descrição:
Tipo: Casa Área Construída : 80,56m² (sendo 56,1m² na edificação principal e 24,46m² na edícula) Área do Terreno : 157,95m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um imóvel residencial, do tipo A, à Passagem 7, designado pelo nº 23 ou sigla L, do Plano Residencial Novo Pacaembú, com área total construída de 80,56m², sendo 56,10m² na edificação principal e 24,46m² na edícula, e respectivo terreno medindo 8,10m de frente para a referida passagem, por 19,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área útil de 157,95m², e tendo ainda uma área ideal igual a 3,24% ou 40,77m², sobre a passagem inalienável de uso comum, confrontando o terreno, pelo lado direito com a casa nº 25 ou "M" da mesma passagem 7, pelo lado esquerdo com a casa nº 21 ou "K" e, nos fundos com o espólio de hermínio Matheus Ferreira Filho ou sucessores. MATRÍCULA(S): Transcrição nº 109.632 do 8º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 075.353.0012-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel se localiza à Rua Professor Everardo Dias, nº 64 e trata-se de uma casa térrea com área construída de 80,56m² e área útil total de 157,95m², constituída de 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, quintal e garagem aberta. Trata-se de imóvel antigo, sem grandes benfeitorias e em estado de conversação baixo. OBSERVAÇÕES : Trata-se de arrolamento de bens deixados por Gilberto Francisco Assis, o qual fora requerido pela viúva-meeira Maria Aparecida Cifuentes Assis. No entanto, em novembro de 2017, ela também faleceu. Ambos deixaram como herdeiros Rosner Cifuentes de Assis, Sheilla Cifuentes de Assis Matsumoto, Glauce Cifuentes de Assis e Richard Cifuentes de Assis. Todos estão representados, nos termos das procurações de fls. 198-202, pela Defensoria Pública, que indicou às fls. 497 não ter havido notícia do interesse destes em dar prosseguimento ao processo. Ante a inércia dos herdeiros, foi nomeado como inventariante dativo o Sr. Otávio César Faria. Os falecimentos do Sr. Gilberto Francisco Assis e da Sra. Maria Aparecida Cifuentes Assis restam pendentes de registro na transcrição do imóvel. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Hovhannes Burunzuzian - Proc nº 583.00.2002.116487-9/0000002-000 (atual nº 0116487-79.2002.8.26.0100)- 26ª VC Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP - R$ 1.124,18 (em Jul/10); Em favor de Hovhannes Burunzuzian - Proc nº 583.00.2002.116.485-0/000000-000 (atual nº 0116485-12.2002.8.26.0100) - 40ªVC Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP - R$ 2.570,03 (em Jun/10). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 705.586,87 (em Dez/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.385,30 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
157,95 m²
2
Ocupado