Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1696232

Localização: SP /São Paulo /Morumbi /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696232

Data de Inclusão: 20/04/2024

Descrição: Matrícula nº 57.946 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Um terreno, situado à Avenida Giovanni Gronchi, lote n° 12, da quadra n° 45, da planta do Jardim Leonor, no 30° Subdistrito-Ibirapuera, medindo 20,00 metros de frente para a citada Avenida Giovanni Gronchi; 41,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 13,00 metros, encerrando a área de 660,00 metros quadrados, confinando do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno com o lote n° 11, do lado esquerdo com o lote n° 13, e nos fundos com o lote n° 16, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal sob nº 123.135.0012-7. Conforme AV.7 da referida matrícula, foi edificado no terreno um prédio que recebeu o n° 863 da Avenida Giovanni Gronchi, com 411,00 metros quadrados de área construída. BENFEITORIAS conforme laudo de avaliação o imóvel possui as seguintes características: Pavimento Inferior: Garagem para 4 veículos e porão. Térreo: Sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências para empregados, na área externa com piscina, churrasqueira, quintal, banheiro e sauna. 1° andar: 3 Suítes com closet e 1 escritório. LOCALIZAÇÃO: Avenida Giovanni Gronchi n° 863 - Morumbi, São Paulo - SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.664.656,50 (dois milhões, seiscentos e sessenta e quatro mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 10.04.2024, conforme R.5 de 20.03.1987 - HIPOTECA - Em favor a CREDORA BRADESCO S/A; conforme AV.6 de 03.07.1987 - ADITAMENTO com relação a HIPOTECA objeto do R.5 da presente matrícula; conforme AV.8 de 08.04.1997 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade sobre os bens de FABIO PAZZANESE FILHO; RICARDO PRIOLLI DA CUNHA e JOSÉ LUIZ DA CUNHA PRIOLLI; e conforme AV.10 de 08.10.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0027275-55.2015.4.03.6182, favor UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos seguintes exercícios: ano 2023 e 2024, no valor total de R$ 52.300,98, atualizados até 10/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2009, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor total de R$ 1.202.662,19, atualizados até 10/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 242.154,02, conforme fls. 159/160 doa autos (novembro de 2022)