Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1684088

Localização: SP /São Paulo /Jardim Britânia /R. Gabriel Lori

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684088

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Casa Área Construída : 90 m² Área Terreno : 125 m² Vagas : 1 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um imóvel situado na Rua Gabriel Lori, nº 228, casa 26, Jardim Britânia, São Paulo/SP, medindo 5m de frente para a Rua Gabriel Lori, 25m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando nos fundos com a mesma largura de frente, do loteamento denominado Jardim Britânia, perfazendo a área total de 125m². MATRÍCULA(S): n° 26.572 do 18° CRI de São Paulo/SP (referente ao terreno em área maior). Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é divido em três pavimentos, assim distribuídos: Subsolo contém 2 pequenos cômodos e um banheiro isolado da residência principal; O pavimento térreo contém um espaço coberto utilizado como garagem, sala, cozinha, banheiro e uma pequena área deserviço; E, por fim, o pavimento superior contém 2 quartos, sacada e banheiro, tudo distribuído em uma área construída de aproximadamente 90m². OBSERVAÇÕES : O imóvel objeto do leilão não possui matrícula individualizada, uma vez que o referido lote foi desmembrado do terreno em área maior, descrito na matrícula nº 26.572 do 18° CRI de São Paulo/SP. Sendo assim, não houve registro do Contrato Particular de Compromisso de Venda e Compra em favor dos proprietários José Cícero de Oliveira e Marinalva Silva de Oliveira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 343.945,37 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S) : Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote