Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1914297

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1914297

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: Casa composta de 01 quarto, sala, banheiro e cozinha, com 43,55m² de área construída no Centro Alto de Ribeirão Pires/SP . Localização: Rua Quintino Bocaiuva, 554, Centro Alto, Ribeirão Pires/SP. Matrícula nº 42.694 do CRI de Ribeirão Pires/SP Contribuinte Municipal n.º 361-24-81-0310-00-0000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.694 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 361-24-81-0310-00-0000. DESCRIÇÃO: A casa sob n. 544 da Rua Quintino Bocaiúva, com 43,55m2 de área construída e seu respectivo terreno constituído pelo lote 88-I, do NÚCLEO COLONIAL, situado no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires-SP, tem início na confluência do alinhamento do lote 88-I e Rua Quintino Bocaiúva e daí segue acompanhando o alinhamento da Rua Quintino Bocaiúva com azimute 73º08’30”SW por uma distância de 10,87m, até atingir a divisa com o lote 88-J; de onde deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento de divisa com o lote 88-J com azimute 15º55’26NW por uma distância de 53,13m até atingir a divisa com o lote 89 (matrícula n. 1.850, desta Serventia); de onde deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento de divisa com o lote 89 com azimute 80º01’30NE por uma distância de 12,25m, até atingir a divisa com o lote 88-H; de onde deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento de divisa com o lote 88-H com azimute 13º27’46”SE por uma distância de 52,21m, até atingir a confluência do alinhamento da Rua Quintino de Bocaiúva com o lote 88-H, onde se deu início esta presente descrição, encerrando a área de 608,86m2.”. Certificou o Oficial de Justiça em 03 de junho de 2024; "…OBS.: A edificação residencial é constituída por um quarto, uma sala, um banheiro e uma cozinha e se encontra alugado e ocupado…" OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.134,40 em 03/06/2024; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 34909b4): "…Em qualquer hipótese, a alienação não poderá ser inferior a 50% do valor de avaliação, ante os termos do art. 891, parágrafo único, do CPC. Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes…" VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972