Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1749429

Localização: SP /São Paulo /Rio Pequeno /R. Prof. José Kliass

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749429

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Tipo : Casa Área do Terreno : 128m² Quartos : 2 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos Sucessórios sobre um prédio à Rua Professor José Kliass, nº 103 (antigo nº12) e respectivo terreno constituído pelo lote 12 da quadra A, Jardim Neyde, no 13º Subdistrito Butantã/SP, medindo 6,40m de frente, igual largura nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de ambos os lados com Natal Rubens Aleotti e sua mulher Rosa Maria Aleotti e nos fundos co João Ravito, encerrando a área de 128,00m². MATRÍCULA(S): nº 228.080 do 18º de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 101.025.0033-8. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O referido imóvel possui, garagem, sala, 2 (dois) banheiros, 2 (dois) quartos, cozinha, área externa e depósito. ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.09-18/09/18 e Av.11-15/09/22 - Proc.1000715-62.2014.8.26.0704 - 2ª VC do Foro Regional XV - Butantã/SP; e Av.10 - 17/03/21 - Proc. 0008467-71.2019.8.26.0011 - 3º VC do Foro Regional de Pinheiros/SP). OBSERVAÇÕES : Consta nos autos contrato de locação com a data de setembro/19 apresentado pelo executado. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor do Carrefour Comércio e Indústria LTDA - Proc. n° 1000715-62.2014.8.26.0704 - 2ª VC do Foro Regional do Butantã/SP -R$ 1.078.505,79 (em Mai/22). DEPOSITÁRIO(S): Isaac Canhisares. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 407.200,00 (em Jul/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Set/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote