Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2100907

Localização: SP /São Paulo /Vila Nhocuné /R. Dom André Arcoverde

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100907

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Propriedade - Uma casa, à Rua Dom André Arcoverde, nº 460, antiga Rua F-3, com a área construída de 55,00m², no 38º Subdistrito - Vila Matilde, e seu terreno correspondente ao lote 19 da quadra 20, da Vila Nhocuné, medindo 10,00m de frente para a citada rua; por 25,00m da frente aos fundos, do lado direito onde confronta com o lote 20; 25,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 18; e 10,00m nos fundos, onde confina com o lote 26, todos na mesma quadra, com área de 250,00m² Matrícula: nº 61.901 do 16º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 113.324.0018-2 Informações complementares: Atualmente encontram-se 3 casas edificadas no terreno, área total de 350,00m², com as seguintes disposições: Casa 1 (piso inferior): 3 dormitórios, sala cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e garagem coberta para um veículo; Casa 2 (piso superior): 3 dormitórios, sacada, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda, área para churrasqueira e garagem coberta para 1 veículo; e Casa 3 (sobrado - fundos): 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e garagem coberta para 1 veículo. Valor de Avaliação: R$ 602.199,50 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 595,71 Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 76.081,93 (em 10/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote