Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2100949

Localização: SP /São Paulo /Parque Ipe /Rua Domênico Brunetti

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100949

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno à Rua Domenico Brunetti, esquina com a Rua Trinta e Quatro, constituído pelo lote 14 da quadra BK do Parque Ipê, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área de 373,39m², medindo 24,87m de frente para a Rua Domenico Brunetti, a seguir, à direita de quem desta olha para o lote, uma curva desenvolvida na confluência da Rua Domenico Brunetti com a Rua Trinta e Quatro, onde mede 6,76m; do lado direito de quem da Rua Domenico Brunetti olha para o lote mede 4,40m, confrontando com a Rua Trinta e Quatro; do lado esquerdo mede 21,17m, confrontando com o lote 1; e nos fundos mede 25,55m, confrontando com os lotes 2 e 13, todos da mesma quadra. Matrícula: nº 64.181 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 201.047.0014-7 Informações complementares: Atualmente o imóvel localiza-se à Rua Domenico Brunetti, nº 92, esquina com a Rua Inácio Cervantes. Foi erigida no terreno uma construção de uso residencial, com garagem no nível inferior. De acordo com as executadas, o imóvel conta com dependência de empregados, cozinha, sala de jantar, lavabo, 4 dormitórios com banheiro, sala de estar, escritório, área externa com churrasqueira, piscina, solarium, área de serviço e canil. O imóvel está em boas condições de uso, sendo que a parte externa precisa de reparos e acabamentos. Valor de Avaliação: R$ 888.944,00 (em 10/2020 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 218,30 | Locação Mensal: R$ 1.300,00 Depositário: Roberta Robusti de Oliveira Nascimento e Andréa Robusti de Oliveira Observações: A construção da casa está pendente de registro na Matrícula do imóvel. O imóvel encontra-se locado para o Sr. Omar Fernando Pepi Guacte, pelo valor mensal de R$ 1.300,00 reajustáveis anualmente, com prazo para término do contrato de locação em 09/09/2026. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 40.512,97 (em 10/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote