Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1949306

Localização: SP /São Paulo /Casa Verde /Av. Pfa. Ida Kolb

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1949306

Data de Inclusão: 04/10/2024

Descrição: Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na Avenida Professora ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 94,77m² e área comum de 66,84m², totalizando a área construída de 161,61m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1018% do terreno condominial matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, desta serventia. Descrição do Imóvel: 1 suíte, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar, sala de jantar, dormitório (reversível) e banheiro de funcionário. Matrícula : nº 141.288 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1710-1. Ônus/Gravames ativos : AV.01 - Averbado a Hipoteca ao Banco Banespa (atual Banco Santander S/A); AV.02 - Averbada a Penhora no processo nº 001/1.06.0026055-4 da 8º Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre - RS; AV.07 - Averbada a penhora exequenda; AV.10 - Averbada a Indisponibilidade no processo nº 0030700-62.1993.5.02.0053 da 53ª TRT de São Paulo; AV.11 - Averbada a Indisponibilidade no processo nº 0138600-80.1996.5.02.0027 da 27ª TRT de São Paulo; Débito de IPTU : R$ 2.272,20 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 40.639,14 em dívida ativa, atualizada em julho de 2024. A valiação: R$ 602.671,75 (seiscentos e dois mil seiscentos e setenta e um reais e setenta e cinco centavos), realizada em julho/2024. Avaliação original: R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais), realizada em janeiro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito do Condomínio: R$ 1.311.853,10 realizada em março de 2021, que será atualizado até a data do leilão. (Conforme petição fls. 2670 do condomínio exequente, será dado quitação ao arrematante pelo valor da arrematação). Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Débito da Ação: R$ 4.873.704,83 realizada em fevereiro de 2023, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Conforme petição de fls. 2823, o Condomínio Residencial Porto Seguro informou que o imóvel se encontra desocupado