Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1716234

Localização: SP /São Paulo /Vila Reg. Feijó /R. Emília Marengo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1716234

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Bem leiloado (conforme decisão a fls. 103 dos autos): O apartamento n° 183, localizado no 18° andar, do Edifício Concorde I, Bloco A, integrante do Condomínio Maison Concorde, situado à Rua Emilia Marengo, n° 801 no Tatuapé, contendo a área privativa de 73,5100ms2; área comum do edifício de 15,6329ms2; área comum de lazer, paisagismo, zeladoria e estacionamento no terreno 25,2328ms2; área comum de esporte 8,86875ms2; área total de 123,0632ms2; e fração ideal de terreno de 29,2972ms2 ou 04884%. Inscrição municipal sob nº 054.229.0295-5. Matrícula 94.360 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls 146/169, datado de 13/09/2022: A vistoria foi realizada no dia 12 de setembro de 2022. Não foi possível entrar no imóvel, o zelador Sr. Fábio avisou que não havia ninguém no apartamento. Como referência, serão usadas imagens de outro apartamento similar, localizado no mesmo condomínio. (...) O apartamento possui uma sala de estar com sacada e uma sala de jantar conjugadas, três dormitórios, dois banheiros, uma cozinha com banheiro de serviço. Possui uma vaga de automóvel. INFRA-ESTRUTURA Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Mini mercado, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos e Sauna”. Endereço: Rua Emilia Marengo, 801, apartamento 183, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, CEP 03336-000. Avaliação: R$ 469.000,00 (setembro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pela ré/executada. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)