Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1698224

Localização: SP /São Paulo /Ipiranga /R. Xavier de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1698224

Data de Inclusão: 22/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Direitos que os réus/executados possuem sobre o seguinte imóvel: O apartamento, n° 34, localizado no 3° pavimento do bloco 3 (Edifício Solar das Safiras), integrante do empreendimento denominado Condomínio Vila Imperial, situado na Rua Xavier de Almeida, 918, no 18° subdistrito Ipiranga, com a área privativa de 133,000m², a área comum de 94,0509m², na qual está incluída a área de 2 vagas de garagem, destinadas ao uso de veículos de passeio, em locais individuais e indeterminados, a serem utilizadas com auxílio de manobrista, a área total de 227,0509m², e a fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,351796%. O terreno, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 8.956,00m², contribuinte n. 040.129.0170-2. Matrícula 169.837 do 6º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 335/383 (datado de 07/02/2024): (...) O terreno retro descrito, encontra-se erigido o Condomínio Vila Imperial, o qual é composto por 3 blocos. Cada bloco é composto por 2 subsolos, pavimento térreo e 22 pavimentos elevados, contendo 4 apartamentos cada, no pavimento térreo, além do acesso ao edifício, localizam-se: piscina (coberta), piscina (descoberta), playground, quadra poliesportiva, 3 salões de festas, brinquedoteca, salão de jogos, sala de ginástica e pista de caminhada, o Condomínio conta com sistema de interfones e porteiro eletrônico. Cada bloco sendo é servido por 4 elevadores. A unidade avalianda situa-se no 3o andar e é identificada pelo no 34, é composta por sala de estar com 2 ambientes com terraço gourmet, 3 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro, cozinha, área de serviço, banheiro e dormitório de empregada. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem localizadas no 1º subsolo.(...)” Endereço: Rua Xavier de Almeida, 918, apartamento 34, bloco 3, Ipiranga, São Paulo/SP, CEP 04211-001. Avaliação: R$ 1.118.000,00 (fevereiro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)