Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1687871

Localização: SP /São Paulo /Vila Moreira /R. Arnaldo Cintra

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1687871

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Direitos de aquisição do devedor sobre o seguinte imóvel: apartamento nº 121, localizado no 12º andar da Torre 3”, integrante do Condomínio Vivace Club, situado n a Rua Arnaldo Cintra nº 400, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo: Área privativa de 61,6200m2; área comum de 50,7400m2, sendo 28,2800m2 de área coberta e 22,4600m2 de earea descoberta (já incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva); perfazendo a área total de 112,3600m2, correspondendo-lhes uma fração ideal de 0,26437270% no terreno condominial e a área total edificada de 89,9000m2. Contribuinte 062.190.1575-4. Matrícula 247.905 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 162-185 (datado de 18/11/2020), o apartamento possui pé direito de 2,70m, é composto por - sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta; o condomínio é formado por 3 torres residenciais, tendo cada uma 16 andares-tipo com 6 apartamentos por andar e um pavimento térreo com 4 apartamentos, sendo no total 300 apartamentos; cada torre é servida por 2 elevadores de acesso sendo um social e outro de serviço; a região é predominantemente residencial de padrão médio apresentando também comércio de âmbito local. Endereço: Rua Arnaldo Cintra, 400, apartamento 121, torre 3, Condomínio Vivace Club, Tatuapé, São Paulo/SP, CEP 03088-000. Avaliação: R$ 347.215,00 (novembro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)