Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1716236

Localização: SP /São Paulo /Vila Mazzei /R. Caranguejo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1716236

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Bem leiloado: Uma casa e seu respectivo terreno, situado à Rua Caranguejo, 352, antiga Rua Santa Ninfa, na Vila Harding, 22º subdistrito - Tucuruvi, medindo o terreno 13,00 metros de frente para a referida Rua, 9,30 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio n° 346 da Rua Caranguejo, 11,20 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confina com a Rua Claudino Inácio Joaquim, com a qual faz esquina, tendo nos fundos a largura de 10,30 metros onde confina com o prédio nº 90 que fica pertencendo a Aurélia de Campos Duarte a seu marido, encerrando a área de 123,60 metros quadrados, contribuinte n° 06721601990. Matrícula 44.501 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: de acordo com laudo de avaliação a fls. 257 (datado de 09/12/2023), o imóvel trata-se de uma casa que possui 03 dormitórios, banheiro, 02 salas, cozinha, pequena despensa, lavanderia com banheiro, quintal, garagem e área externa. Endereço: Rua Caranguejo, 352, Tucuruvi, São Paulo/SP, CEP 02307-000. Avaliação: R$ 645.000,00 (janeiro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento)