Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2028957

Localização: SP /São Paulo /Brás /R. Caetano Pinto

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2028957

Data de Inclusão: 16/11/2024

Descrição: Bem leiloado: Um prédio e respectivo terreno situados à rua Caetano Pinto, sob nº 603, no 6º Subdistrito-Brás, de São Paulo, medindo 6m de frente, por 28m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 168m2, confrontando de um lado, com o prédio nº 605, de propriedade de Carmino Manuel Montero, de outro lado, com quem de direito, e nos fundos com propriedade de Manoel Garcia. O imóvel confronta atualmente, do lado direito, com o prédio nºs 605 e 609, do lado esquerdo, com o prédio nºs 595 e 597 e nos fundos, com parte do prédio nº 116 - casa 04, da rua Flora (conforme Av.7). Contribuinte 003.027.0073-0. Matrícula 84.963, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo de avaliação a fls. 1147-1214 dos autos (datado de 25/03/2024), o imóvel possui uma edificação erigida em alvenaria, composta de 2 pavimentos utilizados para fins comerciais; a região onde o imóvel está localizado possui infraestrutura desenvolvida, com estabelecimentos de prestação de serviços, instituições variadas e comércio diversificado, sendo dotado de todos os melhoramentos públicos tais como: iluminação pública, redes de água potável, esgoto, energia elétrica domiciliar, coleta de lixo, rede telefônica, pavimentação com guias, sarjetas e linhas de transporte coletivo nas imediações. Endereço: Rua Caetano Pinto, 603, Brás, São Paulo/SP, CEP 03041-000. Avaliação: R$ 1.416.575,00 (março/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: de acordo com as fotos constantes do laudo pericial, o imóvel está desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)