Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1815647

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /Alameda Joaquim Eugênio de Lima

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1815647

Data de Inclusão: 17/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Avenida Paulista First Class Offices) Área Privativa : 40,85m² Vagas : 1 (1º, 2º ou no 3º subsolos) *para guarda de um carro de passeio* Andar : 1º (Apto 11) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Conjunto de escritório nº. 11, no 1º andar do Edifício Avenida Paulista First Class Offices, situado à Al. Joaquim Eugênio de Lima, nº 598, no 17 subdistrito - Bela Vista, contendo área real privativa de 40,85m², área real comum de divisão proporcional de 51,54m², incluída uma vaga de uso indeterminado na garagem, localizada ou no 1º, ou no 2º ou no 3º subsolos, (para guarda de um carro de passeio), com emprego de manobrista, perfazendo a área real total de 92,39m² e correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,1365%. MATRÍCULA(S): nº 109.026 do 4º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 009.062.0661-8. ÔNUS: Sequestro do imóvel (R.11-11/05/11 - Proc. 0003049-28.20111.4.03.6181 - 4ªVF de São Paulo/SP) Decreto de Indisponibilidade (Av. 12-06/03/12- 003049-28.2011.4.03.6181 - 4ªVF de São Paulo/SP); Imóvel locado em favor de Ariosto, Cunha e Guiramo Advogados Associados (R.13-03/08/13); Penhora em favor do exequente (Av.7/06/23). OBSERVAÇÕES : De acordo com o R.13 na matrícula do imóvel, este foi locado à Ariosto, Cunha e Guiramo Advogados Associados com vigência até Nov/15, no entanto, não há infomarções sobre eventual renovação. DEPOSITÁRIO(S): Royalle do Brasil Empreendimentos e Participações. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 457.800,00 (em Mar/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Jul/24). DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote