Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2016734

Localização: SP /São Paulo /Mirandópolis /R. Oriçanga

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2016734

Data de Inclusão: 09/11/2024

Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Residencial Lyon, situado na Rua Orissanga nº 245, na Saúde - 21º Subdistrito, com as áreas: privativa de 102,32m², comum de 75,7390m², acrescida da garagem de 16,80m² e total de 194,8590m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 5,000%, cabendo-lhe o direito de duas vagas de uso indeterminado, para a guarda de dois carros de passeio, com auxílio de manobrista na garagem localizada nos 1º ou 2º subsolos. Matrícula nº 190.944 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 045.102.0061-7. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (428/483), trata-se de prédio residencial de padrão superior, com idade aproximada de 20 anos, constituído por bloco único, com recuos nos quatros lados. Térreo situado acima do nível da rua. Possui 10 andares mais o térreo e 2 subsolos, com 2 apartamentos por andar: todos de frente, 2 elevadores (social e serviço), portaria remota, salão de festas e piscina. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living/sala de jantar, terraço do living, corredor de distribuição, terraço da suíte, banheiro corredor, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Apartamento com acabamento de primeira linha, em perfeito estado de conservação. Planta original com 3 dormitórios, atualmente o imóvel encontra-se com sala ampliada devido a eliminação do 3º dormitório, cuja janela encontra-se encoberta por painel de madeira. Imóvel com 2 vagas de garagem, em sistema de rodízio com sorteio anual. Ônus: Consta na R.2 da citada matrícula, alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal e na Av.3, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 455) - R$ 985.000,00 (julho/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (06.11.2024) sobre o referido imóvel constam débitos de IPTU, no valor de R$ 5.353,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 7.045,71, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão