Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2036497
Data de Inclusão: 22/11/2024
Descrição:
Direitos do compromisso de compra e venda sobre o imóvel situado à Rua Oscar Bressane, esquina com a Rua Frei Rolim, constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 79, Jardim da Saúde, 2ª Gleba, na Saúde - 21º Subdistrito. Um terreno medindo 31,20m de frente em curva para a Rua Oscar Bressane, em confluência com a Rua Frei Rolim, daí deflete à direita, medindo 29,65m onde confronta com o lote 16, defletindo à direita e mede 3,50m, daí deflete novamente à direita e mede 30,20m até encontrar a Rua Oscar Bressane, confrontando nessas duas últimas com os lotes 33 e 13, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 534,00m². Matrícula nº 136.819 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 048.028.0046-0. Consta na Av.1/136.819, que o terreno desta matrícula é destinado somente a construção de uma casa de moradia, não podendo em caso algum, ser nele construída ou instalada qualquer indústria ou comércio, nem cocheiras ou estábulos; na Av.2/136.819, verifica-se que no terreno foi construído um prédio sob o nº 520 da Rua Oscar Bressane, com 569,14m² de área construída. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1128/1262), o imóvel situa-se na Rua Oscar Bressane, 520, no bairro Bosque da Saúde em São Paulo/SP, trata-se de uma residência assobradada com três pavimentos, sendo um no mesmo nível do logradouro e dois superiores. O pavimento ao nível da rua do sobrado é composto por duas salas, um depósito, três banheiros, um salão (garagem)e mais uma área de garagem, uma área de serviço (lavanderia) e escadaria de acesso ao segundo pavimento (primeiro andar), o qual é composto por um hall, um escritório (ou dormitório), uma cozinha, dois banheiros, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma sala de lareira, duas sacadas e escada de acesso ao terceiro pavimento (segundo andar), onde há uma antessala, uma suíte principal e uma suíte com banheira, um closet, um banheiro com banheira de hidromassagem, um hall, mais dois dormitórios e um banheiro social. Ônus: Consta na R.6 da citada matrícula, arresto exequendo; na Av.07, ação de Adjudicação Compulsória, em trâmite na 37ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, autos nº 1003545-28.2018.8.26.0003, movida por CPPO Projetos e Construções Ltda em face de Francisco Garcia Ruiz, Leila Regina Costa, Espólio de Toshio Honda e Kinue Minakata; Av.8, Av.10 e Av.11, penhora nos autos nº 0024800-40.2006.5.02.0022, ação de Execução Trabalhista em trâmite na 22ª Vara do Trabalho desta Capital - TRT 2ª Região, movida por Nanci da Silva Gomes do Amaral em face de Leila Regina Costa; na Av.9, penhora nos autos nº 0150100-74.2004.5.15.0004-1, ação de Execução Trabalhista em trâmite no Juízo da Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP - TRT 15ª Região, movida por Aline Fontainha Soler em face de Leila Regina Costa e Francisco Garcia Ruiz; na Av.12 e Av.13, penhora nos autos nº 0270200-76.2004.5.02.0018, ação de Execução Trabalhista em trâmite na 18ª Vara do Trabalho desta Capital - TRT 2ª Região, movida por Jussara Bassani Lippi em face de Leila Regina Costa e Francisco Garcia Reriz e na Av.14, penhora nos autos nº 1006700-35.2023.8.26.0562, ação de Execução de Título Extrajudicial - direito civil, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, movida por Antônio Sergio Aquino Ribeiro em face de Francisco Garcia Ruiz. AVALIAÇÃO - R$ 2.594.541,15 (abril/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (24.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 46.487,90 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 806.095,02, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão
534,00 m²
569,14 m²