Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2003482

Localização: SP /São Paulo /Vila Ivone /R. Solidônio Leite

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2003482

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: DO BEM : OS DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO nº 74, localizado no 7º andar, do Edifício Paramount - Bloco "A", integrante do empreendimento denominado "Conjunto Condominial Beverly Hills", situado à Rua Solidônio Leite, nº 2.694, Vila Ema, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área útil (privativa) de 57,955m², a área de garagem de 9,870m², correspondente ao direito de uso de 1 vaga de garagem para estacionamento de automóvel de passeio, a área comum geral de 38,586m² e a área total construída de 106,411m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,92308% de participação nas coisas comuns do Bloco e a fração ideal de 0,26316% no terreno do Conjunto Condominial. O terreno onde está construído o referido empreendimento mede 28,10m de frente, desse ponto vira à direita e segue em linha reta na distância de 211,80m, daí vira à direita e segue 84,70m, daí vira à direita e segue 216,50m paralelos a linha de transmissão da Light até encontrar o ponto de início. Contribuinte nº 117.387.0990-5 (Conf. Av.02). Matrícula nº 139.873 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP . DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Solidônio Leite, 2694, Vila Ivone, São Paulo/SP, CEP 03275-000, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa da fiel depositária Doralice Henrique de Freitas Silva (RG 29.126.811-0) o(a) interessado deverá comunicar a Meritíssima Juíza de Direito desta Vara. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 94.451,55 (até maio/2022). DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 194,55 (até 23/06/2024). DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 185.048,68 (até setembro/2024). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante