Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1735796

Localização: SP /São Paulo /Parque Reboucas /R. Carlos Magalhães

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1735796

Data de Inclusão: 21/05/2024

Descrição: DO BEM : DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 26, localizado no 2º andar da Torre 1, integrante do empreendimento denominado Condomínio Residencial Único Zona Sul”, situado na Rua Carlos Magalhães, nº 30, Rua Clodomiro de Oliveira e Viela 39, da Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área total privativa de 42,64m² e a área comum total de 39,4805m², já incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga de moto na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 82,1205m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00328570. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 828 feito na matrícula nº 435.647 deste serviço registral. Contribuinte nº 169.119.0367-9 (ascendente 169.119.0347-4). Matrícula nº 463.618 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP . DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO : segurança 24 horas, portaria central, interfone, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, duas churrasqueiras, dois playgrounds, espaço de jogos, academia, espaço pet e minimercado. DA OCUPAÇÃO : Desocupado. VISITAÇÃO : Não há visitação. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 206.475,27 (até 17/06/2022). DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 72.711,45 (até 06/03/2024). DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 14.545,80 (até julho/2023). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante