Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1627007

Localização: SP /São Paulo /Brás /Av. Celso Garcia

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627007

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: Bem Apregoado Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e Posse QUITADOS sobre 01 (um) Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício 9, Edifício Ébano, Integrante do "Condomínio Projeto Viver Celso Garcia situado na cidade de São Paulo na Avenida Celso Garcia, nº 1907, 10º Subdistrito Belenzinho, com a área privativa de 54,810m², a área comum de 40,946 m² a área total de 95,768 m² e a fração ideal de 0,05820% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Matricula A matrícula indica que o imóvel foi havido pela executada enquanto solteira(o) (R. 04); alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R. 05); a penhora executada não foi levada a averbação/registro. A Caixa Econômica Federal - CEF apresentou "Demonstrativo de Débito SIACI" instruído com Planilha de Evolução do Financiamento - SI” e respectivo de Relatório de Prestações em Atraso - SI” elaborados em 26 de setembro de 2023 e a demonstrar a quitação do contrato de alienação fiduciária (pags. 713/741). Isto não foi levado a registro ou averbação na matrícula do imóvel. Posse A executada permanece no exercício da posse direta do imóvel. Acerca disto, inclusive, parece oportuno dizer que Norma Amaro outorgou o instrumento de mandato de pag. 454, onde declarou ser "residente e domiciliada em São Paulo SP á Av. Celso Garcia, 1907, bloco 09, AP. 44, bairro Belém; CEP: 03014-000". Dívidas de IPTU O leiloeiro logrou verificar que o imóvel está inscrito na PMSP sob SQL nº 196.018.1131-0. Pesquisa feita em 05 de março de 2024 indicou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 474,20 e referente aos anos 2010 e 2021. Há R$ 39,11 do ano 2023 e R$ 40,78 de 2024. Dívidas de Condomínio Dos autos não há informação acerca de eventual passivo condominial sobre a unidade sob análise. Pesquisa no distribuidor de feitos do E. TJSP não indica o processamento de ações de cobrança de condomínio tendo por objeto cobrança de cotas mensais devidas pela unidade apregoada. Isto, porém, não é suficiente para permitir afirmar a inexistência de eventuais débitos condominiais. Faça o download do edital e demais documentos na aba " Documentos ", ao lado