Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2043376

Localização: SP /São Paulo /Liberdade /Rua Barão de Iguape

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2043376

Data de Inclusão: 26/11/2024

Matrícula: 97.379

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 97.379 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma nº 912 (novecentos e doze), localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício Maria Tudor", situado na Rua Barão de Iguape n. 897, no 2° subdistrito Liberdade, com a área útil de 80,76m2, área comum de 18,60m2, totalizando a área construída de 99,36m2, cabendo-lhe uma quota parte ideal de 0,4014% no terreno. Consta na Av.04, 06 e 07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a OPEA SECURTIZADORA S.A. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.103 dos autos que o imóvel está ocupado pelo inquilino JONATHAN DE JESUS SILVA. Contribuinte nº 004.037.0120-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa, e que não há débitos de IPTU para o exercício atual (14/11/2024). Consta as fls.690 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 109.182,12 (abril/2024). Débito desta ação as fls.583 no valor de R$ 199.334,61 (agosto/2023). OBSERVAÇÃO: Consta às fls.572/573 dos autos o arrematante ficará sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor original do contrato, substituindo-o na relação contratual com o atual credor, tornando-se, então, titular dos direitos aquisitivos e obrigando-se a resgatar o saldo integral da dívida fiduciária