Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1786149

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1786149

Data de Inclusão: 28/06/2024

Descrição: O Apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 14º pavimento, com a área privativa de 249,7150m², a área comum de 43,7536m², encerrando a área total de 293,4685m², cabendo-lhe no terreno e partes comuns do condomínio a fração ideal de 4,5236%. As Vagas nºs 07 e 08, localizadas no subsolo, tendo cada uma a área privativa de 30,7148m², área comum de 3,5904m², encerrando a área total de 34,3052m², cabendo-lhe uma fração ideal de 0,3712% no terreno e nas partes comuns do condomínio, todos do Edifício Maison Saint Paul, à Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.999, no 13º Subdistrito Butantã. Contribuintes nºs 170.048.0052-1 (Av.03/65.005), 170.048.0060-0 (Av.03/65.006) e 170.048.0061-9 (Av.03/65.007). Matrículas nºs 65.005, 65.006 e 65.007, respectivamente, do 18º CRI/SP. OBS: Imóvel desocupado. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 427/479), o Condomínio Edifício Maison Saint Paul apresenta uso estritamente residencial e é composto pelos seguintes pavimentos: 1 subsolo: destinado às vagas de garagem; Térreo: destinado à portaria, acesso ao hall social, e área de lazer; 1º ao 12º andar: 02 apartamentos tipo por andar; 13º e 14º andares: 02 apartamentos do tipo cobertura duplex; Do subsolo ao 13º andar os pavimentos são servidos por 02 elevadores, com capacidade para 06 pessoas; A área de lazer do Condomínio apresenta: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de jogos, salão de festas e churrasqueira. O: apartamento de cobertura duplex nº 131 é constituído por: Pavimento inferior: hall de entrada, lavabo, 02 dormitórios suítes, sendo 01 com closet, 01 banheiro social, sala com sacada integrada, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Pavimento superiorsala de TV, lavabo, sala de jantar com lareira, mini cozinha e área externa. A unidade possui 02 vagas de garagem localizada no subsolo e identificadas pelos nºs 07 e 08. Ônus: Consta na Av.5 das citadas matrículas, Penhora exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.160.000,00 (set/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme fls. 548/563, a executada informa que foi realizado o parcelamento das dívidas de IPTU junto a Prefeitura Municipal de São Paulo: nº do parcelamento PPI 3161558-9: total R$ 19.838,10; nº do parcelamento PPI 3060466-4: total: R$ 41.476,09. Sendo o total da dívida em aberto para fevereiro/2022 (em todos PPI’s) de R$ 37.633,58