Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 1754996

Localização: SP /São Paulo /Belém /R. Catumbi

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754996

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Ronaldo Lopes Lourenço equivalente a 50% dos DIREITOS de devedor fiduciante sobre a propriedade resolúvel do imóvel MATRÍCULA nº 192.761 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 196.017.0403-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 1.103 localizado no 11º pavimento integrante do empreendimento denominado Conexão Urbana - Edifício Evolução situado na rua Catumbi nº 286 no 10º Subdistrito - Belenzinho com a área privativa de 48.390m² área comum de 26900m² perfazendo uma área total de 75290m² sendo deste total 59773m² em áreas aprovadas e 15517m² em áreas descobertas correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0004317%. Conforme averbação Av.03 ao apartamento cabe o direito a uma vaga indeterminada para automóvel na garagem do empreendimento. OBSERVAÇÕES: 1) Há registro de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.9) sem o respectivo registro de baixa existindo nos autos (id.3dc837a) no entanto informação do Credor Fiduciário dando conta da QUITAÇÃO do contrato (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.46f3fb5): "...Para fins de designação de hasta pública fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente através de leilão judicial estejam ou não inscritos na dívida ativa nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..."; 3) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 160.00000 (cento e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Catumbi nº 286 apartamento nº 1.103 Belenzinho São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 160.00000 (cento e sessenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%