Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2055085

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Iubatinga

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055085

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº227.662 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 170.008.0212-9. DESCRIÇÃO:VAGA designada pelo nº 76, para efeito de capacidade, de localização determinada na garagem situada no subsolo Garagem 2 e no pavimento de Garagem 1 dos EDIFÍCIOS ODEON e PARTENON, integrantes do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, nº 29º Subdistrito – Santo Amaro , garagem essa com a área total construída de 4.603,06 m² e com a participação de 22,603306% no terreno do condomínio, correspondendo à vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 – feito na matrícula nº 149.556. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Há débitos condominiais no valor de R$ 19.011,07 em 26/09/2024. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção de condomínio. 3) Conforme certificou o Oficial de Justiça em 04/09/2024, Id - 9af41b3, o imóvel encontra-se desocupado. 4) Há despacho do Juízo da Execução Id 9e48f28: “ ... VII - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem... VIII - A Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1o é expressa no sentido de dar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC.” Valor da Avaliação: R$ 101.929,00 (Cento e um mil, novecentos e vinte e nove reais)