Imóvel Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 1745206

Localização: SP /São Paulo /Barra Funda /R. Vitorino Carmilo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1745206

Data de Inclusão: 28/05/2024

Descrição: Uma casa e seu respectivo terreno situados à rua Vitorino Carmilo, n° 792, no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo o terreno 10,00 metros de frente para a referida rua, por 40,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confinando de um lado com Trussardi & Cia de outro lado com José Pedrina de Freitas e nos fundos com o Conselheiro Antonio Prado ou sucessores desses confinantes. Localização: Rua Vitorino Carmilo, n° 792, Santa Cecília, São Paulo-SP, Cep 01153-000. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 020.028.0043-1. Objeto e descrito na matrícula n° 146.840, do 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Ônus e observações: R.7, em 09/10/2013, consta adjudicação de 50% (cinquenta por cento) do imóvel então pertencente à Enrique Otero Santis em favor da executada nos da ação n° 0123599-60.2006.8.26.0100; Av.09, em 25/04/2014, consta a averbação de penhora de 50% (cinquenta por cento) do imóvel nos autos da presente execução; Av.10, 24/08/2016, para constar que a penhora da Av.09, oriunda dos autos da presente execução, recai sobre a integralidade do imóvel; Av.11, em 06/10/2017, consta a existência da ação n° 1003108-92.2017.8.26.0529, promovida por Caramuru Sociedade Individual de Advocacia; Av.12, em 23/10/2019, penhora, nos autos da ação n° 1003108-92.2017.8.26.0529, promovida por Caramuru Sociedade Individual de Advocacia. Consta de fl. 1294 penhora no rosto dos autos em favor de Caramuru Sociedade Individual de Advocacia na ação n° 1003108-92.2017.8.26.0529. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo-SP, constam os seguintes débitos de IPTU: i) inscritos na Dívida Ativa: i.a) 2010: R$ 70.164,18 (setenta mil, cento e sessenta e quatro reais e dezoito centavos); i.b) 2011: R$ 48.528,55 (quarenta e oito mil, quinhentos e vinte e oito reais e cinquenta e cinco centavos); i.c) 2012: R$ 58.892,06 (cinquenta e oito mil, oitocentos e noventa e dois reais e seis centavos); i.d) 2013: R$ 63.366,91 (sessenta e três mil, trezentos e sessenta e seis reais e noventa e um centavos); i.e) 2014: R$ 51.586,91 (cinquenta e um mil, quinhentos e oitenta e seis reais e noventa e um centavos); i.f) 2015: R$ 52.251,17 (cinquenta e dois mil, duzentos e cinquenta e um reais e dezessete centavos); i.g) 2016: R$ 53.908,47 (cinquenta e três mil, novecentos e oito reais e quarenta e sete centavos); i.h) 2017: R$ 61.336,74 (sessenta e um mil, trezentos e trinta e seis reais e setenta e quatro centavos); i.i) 2018: R$ 64.134,53 (sessenta e quatro mil, cento e trinta e quatro reais e cinquenta e três centavos); i.j) 2019: R$ 72.701,73 (setenta e dois mil, setecentos e um reais e setenta e três centavos); i.k) 2020: R$ 59.645,40 (cinquenta e nove mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e quarenta centavos); i.l) 2021: R$ 57.837,28 (cinquenta e sete mil, oitocentos e trinta e sete reais e vinte e oito centavos); e i.m) 2022: R$ 52.587,05 (cinquenta e dois mil, quinhentos e oitenta e sete reais e cinco centavos); e ii) não inscritos na Dívida Ativa: ii.a) 2023: R$ 40.311,31 (quarenta mil, trezentos e onze reais e trinta e um centavos); e ii.b) 2024, até março presente, R$ 3.443,15 (três mil, quatrocentos e quarenta e três reais e quinze centavos), tudo a totalizar R$ 810.695,44 (oitocentos e dez mil, seiscentos e noventa e cinco reais e quarenta e quatro centavos). Avaliação: R$ 2.834.000,00 (dois milhões, oitocentos e trinta e quatro mil reais), em agosto de 2015, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 4.429.335,45 (quatro milhões, quatrocentos e vinte e nove mil, trezentos e trinta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), e que será atualizado à data do leilão