Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2020034

Localização: SP /São Paulo /Jardim das Camelias /R. Joaquim Leonardo da Rocha

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2020034

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: BEM Casa localizada no Jardim das Camélias em Santo Amaro/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 67.858 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP: Prédio situado na Rua Quatro, nº 9 e seu terreno constante do lote 01 do Parque dos Lagos IV, constituído de parte dos lotes 1 a 24 da quadra D), no Bairro do Rio Bonito, local denominado Sítio do Chalet, atualmente conhecido por Sítio das Imbuiás, 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo 6,95 m de frente, em dois segmentos, sendo 3,45 m de frente para a Rua Quatro, e 3,50 m em esquina com e Rua 6 de quem da Rua Quatro olha para imóvel mede do lado erquerdo 17,165m, onde contronta com a Rua Seis, mede do lado direito 19,60 m onde confronta com a casa nº 17 que faz frente para a mesma Rua Quatro, mede nos fundos 7,44 m onde confronta com a casa nº 85, que faz frente para a Rua Seis, com 129,87 m2. INSCRIÇÃO CADASTRAL 177.021.0143-0. MATRÍCULA DO IMÓVEL Averbação. 05, em 16 de fevereiro de 2016 PARTILHA DIVÓRCIO. Pela carta de sentença de 08 de janeiro de 2016, expedida à vista do processo n° 0105875-46.2006.8.26.0002, da 1ª Vara e respectivo Ofício da Família e Sucessões do Foro Regional II - Santo Amaro, da ação de divórcio consensual requerida por Norbert Lucas, e Dirce Benedita do Nascimento Lucas, homologada por sentença de 10/02/2006, transitada em julgado, o imóvel ficou pertencendo em condomínio aos divorciados, na proporção de metade ideal à cada um. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 06/11/2024, não foi possível localizar os débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Joaquim Leonardo da Rocha, nº 09, Jardim das Camélias, Santo Amaro, São Paulo- SP, CEP 04829-260. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 578.542,00 (quinhentos e setenta e oito mil, quinhentos e quarenta e dois reais) em 11/2029. Fls. 364/431: A região em questão é dotada dos principais melhoramentos públicos convencionais existentes, tais como: rede de água, rede de esgoto, rede elétrica, rede de telefonia, galeria de águas pluviais, iluminação pública, coleta de lixo e pavimentação. O imóvel localiza-se em região servida por meio de transportes coletivos, ônibus a 150 m na Rua José Solana. O solo onde se localiza o imóvel avaliando é aparentemente seco próprio para a construção civil, sendo que para quaisquer outras obras, deverá proceder à análise do solo, através de sondagem de reconhecimento. A topografia do terreno é plana. A topografia da Rua Joaquim Leonardo da Rocha é em declive no trecho em estudo